新北市板橋區三民路一段31巷96號2F/5F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 852 萬 33.4 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物20.93 坪
公設比3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 港子嘴段 90-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 30.2
三民路一段中位 35.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 11%比三民路一段中位 低 7%比板橋區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。