新北市板橋區華江九路31號1F/19F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 38.9 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物23.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
華江九路中位 51
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比華江九路中位 低 24%比板橋區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本戶與1763建號打通使用共0房2廳1衛夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。