新北市三重區集仁街126號4F/10F
2017-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 36.9 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物10.31 坪
公設比59.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 10.31 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價768 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價598 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 30.3
集仁街中位 39.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 22%比集仁街中位 低 6%比三重區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 42.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-18 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 57.2 萬/坪總 1,158 萬 2022-01-22 6F/10F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 51.8 萬/坪總 1,040 萬 2021-08-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 28.6 萬/坪總 810 萬 2019-07-05 2F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 30.3 萬/坪總 860 萬 2015-04-13 2F/10F 0房0廳0衛 · 28.36 坪 26.1 萬/坪總 740 萬 2013-10-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 30.3 萬/坪總 860 萬 2013-05-27 5F/10F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 26.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。