新北市汐止區東勢街190巷23號7F/7F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.6 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物20.3 坪
公設比39.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 東勢段 489 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 29.6
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 20%比東勢街中位 低 29%比汐止區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。