新北市汐止區水源路一段35號

2017-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 158 萬 41.3 萬/坪 × 3.83 坪

權狀坪數3.83 坪

主建物3.59 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 3.83 坪

└ 主建物 3.59 坪

└ 公設等 0.24 坪

土地持分 1.15 坪

0 坪3.83 坪

土地坐落 中正段 1697 地號

成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪

本筆成交 41.3

本棟中位 40.2

水源路一段中位 33.7

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 3%比水源路一段中位高 23%比汐止區 2017 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）126 萬

每月月付4,735 元

30 年總利息44 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。