新北市中和區捷運路10之3號7F/19F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,007 萬 32.2 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物26.64 坪
公設比50.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 35.73 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,007 萬
扣車位後房價2,007 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 34.7
捷運路中位 46.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 7%比捷運路中位 低 31%比中和區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,152 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。