新北市板橋區中山路一段176之2號25F/31F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 6.2 萬/坪 × 69.91 坪
權狀坪數69.91 坪
主建物33.67 坪
公設比46.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 69.91 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 36.24 坪
土地持分 0.09 坪
0 坪69.91 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 61.2
中山路一段中位 59.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 90%比中山路一段中位 低 90%比板橋區 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 21F/31F 3房2廳2衛 · 92.77 坪 91.4 萬/坪總 7,800 萬 2022-07-15 20F/31F 3房2廳2衛 · 103.82 坪 76.7 萬/坪總 6,820 萬 2021-11-15 30F/31F 4房2廳4衛 · 136.75 坪 73.1 萬/坪總 10,000 萬 2016-07-12 13F/31F 4房2廳2衛 · 103.82 坪 53.9 萬/坪總 5,600 萬 2015-09-18 24F/31F 3房2廳2衛 · 81.72 坪 72.2 萬/坪總 5,900 萬 2015-05-22 22F/31F 4房2廳2衛 · 69.91 坪 6.2 萬/坪總 435 萬 2014-03-18 18F/31F 4房2廳2衛 · 103.82 坪 61.2 萬/坪總 6,350 萬 2013-07-21 6F/31F 4房2廳2衛 · 103.82 坪 59.7 萬/坪總 6,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。