新北市中和區國光街205巷10號1F/7F
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 48 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物29 坪
公設比14.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 華福段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
國光街中位 39
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比國光街中位 高 23%比中和區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,820 萬
+28%
2026 年推估2,327 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。