新北市泰山區明志路一段256巷28號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 27.8 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物26.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 26.24 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 黎明段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
明志路一段中位 30.4
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比明志路一段中位 低 9%比泰山區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交728 萬
-3%
2026 年推估703 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。