新北市蘆洲區長榮路482號3F/11F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 31.5 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物21.83 坪
公設比47.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 正義段 252 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 33.6
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 6%比長榮路中位 低 20%比蘆洲區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。