新北市土城區學士路12巷3號

2013-02-05 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 53.1 萬/坪 × 65.92 坪

權狀坪數65.92 坪

主建物54.51 坪

公設比10.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 65.92 坪

└ 主建物 54.51 坪

└ 公設等 11.41 坪

土地持分 6.31 坪

0 坪65.92 坪

土地坐落 學林段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪

本筆成交 53.1

本棟中位 53.1

學士路中位 42.2

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位高 0%比學士路中位高 26%比土城區 2013 年中位高 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含地下一層

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。