新北市五股區成洲一路23號2F/18F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 30 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物24.48 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 成州段 79 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31.1
成洲一路中位 30.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比成洲一路中位 低 3%比五股區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-04 13F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 43.9 萬/坪總 2,085 萬 2023-07-06 4F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 36 萬/坪總 1,740 萬 2022-10-14 12F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 35.3 萬/坪總 1,700 萬 2022-07-15 3F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 33.6 萬/坪總 1,618 萬 2019-08-20 5F/18F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 24.1 萬/坪總 1,230 萬 2015-04-24 3F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 30.1 萬/坪總 1,430 萬 2015-04-24 14F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 30.1 萬/坪總 1,450 萬 2015-04-21 17F/18F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 31.3 萬/坪總 1,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。