新北市土城區學府路一段95號8F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 28.9 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物28.99 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 板院段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 39.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 27%比學府路一段中位 低 25%比土城區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。