新北市汐止區茄苳路253巷21號3F/3F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 24.4 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 19.49 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 崇德段 1119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
茄苳路中位 27.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 低 10%比汐止區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交475 萬
+33%
2026 年推估633 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。