新北市土城區學府路一段228巷2弄8號5F/5F
2013-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 23.4 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物26.17 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 樂利段 1093 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 44.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 47%比學府路一段中位 低 39%比土城區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。