新北市中和區民享街77號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 87.2 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 27.35 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 三民段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
民享街中位 34.2
中和區 2024 年中位 53.3
比民享街中位 高 155%比中和區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,385 萬
+1%
2026 年推估2,416 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。