新北市樹林區學勤路284號9F/19F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 22.6 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物27.89 坪
公設比44.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23.3
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 低 20%比樹林區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-13 12F/19F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 34.7 萬/坪總 1,950 萬 2021-04-05 6F/19F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 32.2 萬/坪總 1,810 萬 2021-01-23 14F/19F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 36 萬/坪總 1,760 萬 2020-02-08 7F/19F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 24.6 萬/坪總 1,380 萬 2017-11-13 17F/19F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 23.3 萬/坪總 1,310 萬 2017-07-15 6F/19F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 22 萬/坪總 1,238 萬 2016-06-15 2F/19F 0房0廳2衛 · 56.2 坪 21.2 萬/坪總 1,190 萬 2015-01-04 11F/19F 3房2廳2衛 · 56.21 坪 24.7 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。