新北市蘆洲區集賢路366之1號7F/16F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 36 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物37.7 坪
公設比30.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 重陽段 147 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,186 萬
扣車位後房價2,186 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 41
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 12%比集賢路中位 低 18%比蘆洲區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2戶打通使用
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。