新北市板橋區長江路三段44號2F/5F
2022-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 53.5 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物22.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 84-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
長江路三段中位 40.1
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比長江路三段中位 高 33%比板橋區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+13%
2026 年推估1,585 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。