新北市樹林區佳園路三段354號12F/15F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.4 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物9.96 坪
公設比54.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 23.8
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 31%比佳園路三段中位 低 32%比樹林區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。