新北市泰山區明志路二段136巷14號12F/13F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 46.4 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物11.93 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 11.93 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪20.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 47.1
明志路二段中位 29.8
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 低 1%比明志路二段中位 高 56%比泰山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。