新北市泰山區臺麗街7號
2018-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.7 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 27.84 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 貴和段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 24.8
臺麗街中位 24.8
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 低 25%比臺麗街中位 低 25%比泰山區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+45%
2026 年推估753 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。