新北市永和區民權路106號4F/9F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,653 萬 68 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物27.7 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 民權段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
民權路中位 44
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 55%比永和區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,122 萬
每月月付79,514 元
30 年總利息740 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。