新北市蘆洲區民權路38巷7號9F/12F
2012-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 26.4 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物19.31 坪
公設比47%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 鷺江段 541 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
民權路中位 37
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比民權路中位 低 29%比蘆洲區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。