新北市蘆洲區長興路73號6F/10F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 40.8 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物15.38 坪
公設比39.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 正義段 609 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41.2
長興路中位 40.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比長興路中位 高 2%比蘆洲區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。