新北市新店區安祥路110巷19號11F/18F
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 15.8 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物30.69 坪
公設比5.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 香坡段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14.4
安祥路中位 22.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 10%比安祥路中位 低 31%比新店區 2020 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交575 萬
+11%
2026 年推估636 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-30 10F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 14.2 萬/坪總 670 萬 2019-07-27 16F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 13.6 萬/坪總 640 萬 2017-06-07 12F/18F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 15.5 萬/坪總 565 萬 2016-07-22 3F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 14.4 萬/坪總 680 萬 2015-08-17 15F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 14.4 萬/坪總 681 萬 2014-04-30 3F/18F 3房2廳1衛 · 47.2 坪 15 萬/坪總 710 萬 2014-04-09 15F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 12.1 萬/坪總 570 萬 2013-11-06 14F/18F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 13.8 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。