新北市土城區青雲路336巷8號13F/14F
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,534 萬 38.5 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物20.92 坪
公設比31.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 明德段 335 地號
價格拆解
成交總價1,534 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,364 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
青雲路中位 31.7
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 21%比土城區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,534 萬
+31%
2026 年推估2,007 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,091 萬
每月月付40,881 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。