新北市三重區後竹圍街100號1F/5F
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 50.3 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物9.61 坪
公設比2.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 忠孝段 1287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
後竹圍街中位 36.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比後竹圍街中位 高 38%比三重區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+33%
2026 年推估730 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。