新北市永和區仁愛路306巷35弄12號11F/14F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 52.8 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物25.25 坪
公設比27.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 保生段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
仁愛路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 6%比永和區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。