新北市中和區中原二街158號2F/14F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 40.8 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物30.2 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 28.76 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 華中段 56 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,045 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41.4
中原二街中位 53.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比中原二街中位 低 24%比中和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 43.2 萬/坪總 2,580 萬 2020-08-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 42.3 萬/坪總 2,350 萬 2020-03-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 68.5 坪 34.7 萬/坪總 2,380 萬 2019-01-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 41.9 萬/坪總 2,320 萬 2018-09-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 40.8 萬/坪總 2,284 萬 2017-10-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 41.4 萬/坪總 2,305 萬 2017-10-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 41.8 萬/坪總 2,324 萬 2017-07-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 38.9 萬/坪總 2,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。