新北市中和區中山路三段120之31號12F/12F
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 35.1 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物26.21 坪
公設比10.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 民富段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
中山路三段中位 40.6
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 14%比中和區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,190 萬
+27%
2026 年推估1,513 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。