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新北市三重區正義南路31號

2018-06-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 295 58.2 萬/坪 × 5.07 坪
權狀坪數5.07
當時屋齡67

這筆買到什麼

建物 5.07 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪5.4 坪

土地坐落 大同南段 336 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
正義南路中位 36.4
三重區 2018 年中位 40.1
比正義南路中位 高 60%比三重區 2018 年中位 高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交295
+43%
2026 年推估421

以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)59
貸款(8 成)236
每月月付8,842
30 年總利息82

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:共有人間的買賣.親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三重區正義南路31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。