新北市板橋區民權路260巷1弄3號5F/5F

2017-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 41.8 萬/坪 × 38.26 坪

權狀坪數38.26 坪

主建物27.26 坪

公設比16.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 38.26 坪

└ 主建物 27.26 坪

└ 公設等 11 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪38.26 坪

土地坐落 大庭段 2259 地號

成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪

本筆成交 41.8

本棟中位 44.4

民權路中位 46.7

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 6%比民權路中位低 10%比板橋區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。