新北市土城區德峰街2巷7號5F/15F
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 39.2 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物22.74 坪
公設比15.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 金城段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 33.2
德峰街中位 33.1
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 18%比德峰街中位 高 18%比土城區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,180 萬
+30%
2026 年推估1,530 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2024-07-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 53.8 萬/坪總 1,620 萬 2018-05-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 32.2 萬/坪總 970 萬 2017-11-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 33.2 萬/坪總 1,000 萬 2017-02-07 12F/15F 2房2廳2衛 · 30.1 坪 29.2 萬/坪總 880 萬 2014-11-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 35.9 萬/坪總 1,080 萬 2013-07-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 23.8 萬/坪總 1,245 萬 2013-03-12 8F/15F 2房2廳2衛 · 39.86 坪 22.6 萬/坪總 900 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。