新北市三峽區光明路69巷3號
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21.3 萬/坪 × 71.71 坪
權狀坪數71.71 坪
主建物45.63 坪
公設比30.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.71 坪
└ 主建物 45.63 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪71.71 坪
土地坐落 介壽段 15 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 18.9
光明路中位 22.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 13%比光明路中位 低 4%比三峽區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地下一樓與一.二樓相通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。