新北市三重區後竹圍街38號2F/2F
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 61.3 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物22.03 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 19.49 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 忠孝段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
後竹圍街中位 36.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比後竹圍街中位 高 67%比三重區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,825 萬
+24%
2026 年推估2,268 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。