新北市蘆洲區光華路132巷43號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 25.5 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 40.84 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 光明段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 29.4
光華路中位 35.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 13%比光華路中位 低 29%比蘆洲區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。