新北市三峽區白雞38之31號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 20.3 萬/坪 × 115.74 坪
權狀坪數115.74 坪
主建物90.53 坪
公設比12.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 115.74 坪
└ 主建物 90.53 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 52.42 坪
0 坪115.74 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
白雞中位 14.7
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 38%比三峽區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,362 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。