新北市中和區興南路二段34巷55弄22號3F/5F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 23.2 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物26.7 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 南勢段 632 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 35
興南路二段中位 31.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 34%比興南路二段中位 低 26%比中和區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。