新北市土城區永豐路190號16F/17F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.4 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物28.11 坪
公設比15%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 廷寮段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
永豐路中位 37.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 21%比土城區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。