新北市新莊區新崑路133號14F/15F
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,307 萬 32.1 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物18.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,307 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,127 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 28.2
新崑路中位 30.3
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 14%比新崑路中位 高 6%比新莊區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,307 萬
+36%
2026 年推估1,778 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 43.03 坪 38.5 萬/坪總 1,655 萬 2022-12-10 5F/15F 2房2廳1衛 · 43.03 坪 33.2 萬/坪總 1,430 萬 2022-10-17 9F/15F 2房2廳2衛 · 43.03 坪 33.2 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-31 3F/15F 3房2廳1衛 · 43.03 坪 33.1 萬/坪總 1,425 萬 2021-08-08 3F/15F 3房2廳1衛 · 43.03 坪 28.6 萬/坪總 1,230 萬 2019-01-24 15F/15F 0房0廳0衛 · 43.03 坪 28.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-04-25 3F/15F 0房0廳0衛 · 43.03 坪 28.2 萬/坪總 1,160 萬 2017-09-23 12F/15F 0房0廳0衛 · 43.03 坪 29.3 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。