新北市五股區五福路6巷13號5F/5F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.4 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 陸光段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18
五福路中位 24.5
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 9%比五福路中位 低 33%比五股區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。