新北市永和區中山路一段191巷9弄1號
2022-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 143.1 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物26.56 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 26.56 坪
土地持分 34.06 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 保平段 98 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.1 萬/坪
本筆成交 143.1
本棟中位 157.4
中山路一段中位 55.2
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 低 9%比中山路一段中位 高 159%比永和區 2022 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,800 萬
+12%
2026 年推估4,263 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。