新北市板橋區懷德街174巷39號2F/7F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 34.5 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物18.79 坪
公設比17.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 109-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 44.8
懷德街中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 23%比懷德街中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。