新北市中和區捷運路8之22號6F/19F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 44.8 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物12.69 坪
公設比40.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 45.9
捷運路中位 46.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 2%比捷運路中位 低 4%比中和區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+29%
2026 年推估1,468 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一衛
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 16F/19F 2房2廳1衛 · 25.45 坪 73 萬/坪總 1,858 萬 2025-01-22 5F/19F 0房0廳1衛 · 25.45 坪 70.7 萬/坪總 1,800 萬 2023-09-09 3F/19F 0房2廳1衛 · 25.45 坪 64.8 萬/坪總 1,650 萬 2023-04-06 10F/19F 0房2廳1衛 · 25.45 坪 63.7 萬/坪總 1,620 萬 2022-06-21 17F/19F 0房1廳1衛 · 25.45 坪 62.9 萬/坪總 1,600 萬 2019-02-15 14F/19F 0房0廳0衛 · 25.45 坪 47.9 萬/坪總 1,220 萬 2018-07-30 17F/19F 0房0廳0衛 · 25.45 坪 46.7 萬/坪總 1,188 萬 2016-10-24 18F/19F 0房0廳1衛 · 25.45 坪 42.8 萬/坪總 1,089 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。