新北市土城區學府路一段75巷16弄13號2F/5F

2013-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 27.3 萬/坪 × 31.15 坪

權狀坪數31.15 坪

主建物25.27 坪

公設比9.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 31.15 坪

└ 主建物 25.27 坪

└ 公設等 5.88 坪

土地持分 8.15 坪

0 坪31.15 坪

土地坐落 板院段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 30.4

學府路一段中位 38.8

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 10%比學府路一段中位低 30%比土城區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。