新北市板橋區中山路二段443巷75號9F/18F
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 14,850 萬 33.9 萬/坪 × 437.84 坪
權狀坪數437.84 坪
主建物234.49 坪
公設比39.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 437.84 坪
└ 主建物 234.49 坪
└ 公設等 203.35 坪
土地持分 87.33 坪
0 坪437.84 坪
土地坐落 港子嘴段 190-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 36.6
中山路二段中位 41.4
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 低 7%比中山路二段中位 低 18%比板橋區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交14,850 萬
+28%
2026 年推估19,066 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,970 萬
貸款（8 成）11,880 萬
每月月付445,073 元
30 年總利息4,143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/18F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。