新北市土城區金城路二段258號17F/19F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 22.7 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物8.14 坪
公設比59.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 青雲段 288 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 35.5
金城路二段中位 41.2
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 36%比金城路二段中位 低 45%比土城區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。