新北市中和區員山路148巷23弄17號1F/6F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 38.4 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物22.71 坪
公設比32.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 信和段 798 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
員山路中位 36.3
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比員山路中位 高 6%比中和區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：原申報書序號：A1FH10201180004
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。