新北市新莊區民安西路139巷2號7F/7F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 23.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物25.01 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 光明段 479 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。